たびたび「家欲しいなぁ」と言うことを日記に書いているが、真剣に考え始めたので１ジャンルにしてしまいました (^^;;
日記の「MYHOME」ジャンルでまとめて読むことが出来ます。
もちろん本当に建つかどうかなんてわからない。失敗したら、それはそれでネタだ。
詳細は過去の日記を見ればわかるのだが、自分のためにもまとめておこう。
・最初は、安い土地つき建売でも買えれば、と思っていた。予算は３千万くらいで。
・でも、自宅で仕事している都合上それだと狭いので、注文住宅を考え始めた。
３千万ではとても無理なので、予算は少し UP 。（具体的には考えてなかった）
・昨年夏に、父親が経営していた会社をやめることにしたので、同居を考える。
２世帯住宅ってことで予算はさらに UP 。（相変わらず具体案は無し）
正月過ぎにちょっと住宅展示場を冷やかしたが、その後仕事が忙しく計画は止まっていた。
G.W. を過ぎてから、ちょっと進めてみようという気になり住宅展示場へ。
現在、いくつかのハウスメーカーを候補にしている。
筆頭候補は、スウェーデンハウス。
実のところ、はじめて見た時は高すぎるカタログスペックと、素敵な北欧風の作りに、「夢見て家作りする人が引っかかりそうな怪しいメーカー」だと考えていた。
でも、よくよく調べるにつれて筆頭候補に。
もちろん、「調べた」のはスウェーデンハウスについてではない。
他のメーカーを回って家作りを調べるうちに、本当に必要な機能がわかってきただけだ。
で、その必要な機能をすべて満たすハウスメーカーをもう一度探し出してみたら、実はスウェーデンハウスが一番よかったという… (^^;;
第２候補は三井ホーム。
実は、ここもスウェーデンハウスと似た方向性になる。
カタログスペック的には、スウェーデンハウスに劣っている。ただし、いろいろな点で日本人の「偏見」に馴染みやすいようになっている。
スウェーデンハウスの最大の問題点は、スペックが高すぎて、想像を超えてしまうことなのだ。
75を超えた父親に「どういう家か」を説明する時には、スペックが適度に抑えられている三井ホームのほうがわかりやすいだろうとは思う。
第３候補は、旭化成（へーベルハウス）。
ここは前の２つと方向性がまるっきり違う。
あまり同じ系統ばかりだと視野が狭まってしまうから、と無理やり候補に入れているような状態でもある (^^;;
一度、へーベルハウスが筆頭候補になったこともある。
しかし、冷静になって考えた時に順位が落ちました。
へーベルハウスには魅力も多いのだが、ちょっと僕が求めているものとは違うんだよねぇ。
最初の頃は、住友林業や、とある地元工務店が筆頭候補になったこともある。
でも、建築現場を見に行ったりさまざまなモデルハウスを見たり、１年間じっくりと考えた結果今では候補から外れています。
決して悪いメーカーではないのだけど、やはり求めているものが違ったので。
というわけで、３社に同じ質問をぶつけてみた。
仕事部屋つき、同居型の２世帯住宅で、大船近辺で土地から探すとおいくら？
最初に聞いた三井は回答保留。
土地によってプランは大きく変わるし、まずは土地を決めないとなんとも言えないとのこと。
１週間後に実際に予算に会いそうな土地を案内してくれた。
その中で僕が選んだところで荒見積もりを出してみる、と言ってくれたのだが、もう１週間近くなんの回答も無い。
へーベルはその場で荒見積もりを出してくれた。
土地はもちろん別だが、3300万。
詳細もちゃんと出してくれたので、工夫すれば下げられるのかも知れない。
しかし、最初は土地込みで5000万と考えていたので、ちょっと辛い。
（土地だけで3000万以上かかります…）
最後に本命であるスウェーデンハウスへ。
やはり荒見積もりは3300万。
その内訳は、へーベルとはずいぶん違う。ずいぶん違うのだが、総額は似たようなもの。
…ここらへん、価格マジックなんでしょう。
家に出せる金額は3000万、というのが多いとは聞いてます。
いろいろな住宅メーカーを回ると、「よりよいオプション」は、住宅価格の１割、300万円。
エレベーターも、免震装置も、高性能の断熱性能も、全部300万円。
ともかく、値段が一緒なので今までどおり、筆頭候補はスウェーデンハウスのまま。
三井が案内してくれた土地は、悪いけど正直ガッカリだった。
あまりにも希望とはかけ離れていたので…。
高くても3000万以内、と言っておいたのに 3500万前後の土地ばかり。
しかも、大船近辺を希望していたのに遠いところばかり。
でも、大船も結構人気あるし、この予算ではそんな土地しか手に入らないのかな…
と思っていたら、スウェーデンハウスの人からのうれしいアドバイス。
なかなか出てこないので待つしかないが、大船近辺でも土地の安い地域があるのだとか。
どうせ今は頭金をためている最中。気長に待ちましょう。
別の日に、希望の一つである「駅から自転車で行きやすいか」を、妻と一緒に確認します。
教わった地域いくつかを走り回りましたが、確かに探している条件に一致します。
三井はこういうことは教えてくれなかったぞ…
というわけで、こういう情報力でも今のところスウェーデンハウスが一番信頼できている。
…とはいえ、先立つものはまだ無い。
家を買いたい、と思い始めた時から見て、すでに必要金額は２倍に膨れ上がっているよ (;_;)
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